旧闻:巴新房地产市场面临调整

PARADISEBIRD

        巴布亚新几内亚11月7日《国民报》报道，牛津商业集团发表研究认为，巴新房地产市场明年必将面临价格调整，中低收入阶层可负担的经济型住房建设将增加。这对巴新中低收入阶层而言是利好消息。
　　自LNG项目建设以来，外国投资持续流入巴新房地产市场。最近5年内巴新房地产市场的发展已超过过去15年的总和，房地产成为巴新发展最好的行业之一，但优先发展的是高端住宅和回报率高的商业房产，高端住宅租金在四年内翻番，从5500基纳/周增至8000基纳/周。
　　随着LNG项目建设接近结束，投资者开始担忧巴新城市（特别是莫尔兹比港和莱城）房地产市场的发展。巴新最大房地产投资公司Nasfund和Nambawan Super2011年盈利锐减。南太银行已于去年8月报道过巴新房地产市场过热的情况。国际货币基金组织指出，房地产市场可能调整的现状将成为巴新银行和授权养老基金市场的主要风险。