尽管房地产市场面临压力，但未来依旧光明

PARADISEBIRD

2018年8月17日

    根据南太银行（BSP）的数据，莫尔兹比港和莱城的商业及住宅房地产市场在过去12个月中出现了承受压力的迹象。

    该银行发布的2018年6月季度太平洋地区经济和市场报告说，过去六个月，巴新的经济活动有所放缓。

    “尽管短期内有所放缓，但随着LNG和采矿项目的进行，中长期经济前景依旧光明，”负责财务的总经理罗汉·乔治（RohanGeorge）说。

    “由于受高地地区地震的影响，BSP预计2018年GDP增长率约为1％。”

        2018年第一季度整体通货膨胀率降至4.5％，而2017年第四季度为4.7％。

    巴新银行（BPNG）报告称，所有支出组的价格涨幅均低于2017年第四季度。

         BSP报告还指出，在截至7月的前7个月中，莫尔兹比港的平均燃料价格上涨了14％（40托亚），在过去12个月中上涨了33％（84托亚）。

    由于全年价格上涨、基纳持续贬值以及高昂的APEC支出，BSP预计2018年通胀率将上升至5％左右。

    该报告对截至2018年3月的国家政府在三个月内的财政运作情况做了初步估计。

    报告指出，包括外国援助在内，政府的总收入为24亿基纳，而今年前三个月的总支出为27亿基纳。

    尽管银行和机构投资者在固定利率市场上进行了重新投资，但预计2018年预算赤字将达到20亿基纳，为赤字融资非常具有挑战性。

    鉴于这些情况，BSP集团首席执行官罗宾·弗莱明（Robin Fleming）提议政府考虑发行主权债券以吸引更多的国际投资者。

    弗莱明说：“主权债券将延长政府的债务状况，分散政府的风险，并为外汇市场提供外币以帮助满足需求。”

    BSP发布的太平洋地区经济和市场报告还称，大宗商品价格继续呈上涨趋势，世界银行发布的能源价格指数和非能源价格指数在截至2018年5月的前五个月内分别上涨了20.9％和6.3％。

    分析师预计2018年价格会持续上涨。

    预计巴新出口的大部分商品的价格在2018年将上涨，这会对经济产生积极影响。

    预计2018年太平洋地区的增长将放缓至2.2％，而2017年为2.9％。

    过去10年，该地区的游客数量持续增长，美拉尼西亚国家显示出显著增长（尽管基数较小）。

    澳大利亚政府已将其援助总预算的30％拨给该地区，其中包括用于铺设到巴新和所罗门群岛的高速通信海缆的2亿澳元（约合4.77亿基纳）。